お部屋探しからご入居までの流れ MASTティーネットワーク

お部屋探しからご入居までの流れ

お部屋を探す


	お部屋を探すポイント☆

ポイント1	譲れない条件をピックアップして、優先順位を決める！

ポイント2	家賃の目安は、毎月の手取り月収の30％といわれています。光熱費、生活費のことも考えて無理の無いように決める！

ポイント3	通勤・通学を考え、最寄駅や目的地までの所要時間を重視して考えましょう。さらに、周辺の環境及びセキュリティ面も考慮する！

ポイント4	自分のライフスタイルに合った間取り・広さを選びましょう。荷物が多い方は収納もポイントですね！

ポイント5	『絶対に必要な設備』と『あればいいな』と思うものを区別しておく！インターネット環境やセキュリティなど、自分のライフスタイルに合った設備を選ぶ！

弊社の賃貸お部屋探しでおさがしいただいても、ご来店いただいて直接弊社スタッフと相談しながらお探しいただいてもOK♪

弊社スタッフがお部屋の空き状況を確認

賃貸情報は頻繁に更新しておりますが、タッチの差で他のお客さまのお申し込みが入ることもあります。弊社では念のために確認させていただいております。

弊社スタッフが物件をご案内

条件だけでお決めいただくのも可能ですが、お部屋の中につきましては、実際にご覧いただかないとおわかりいただけない部分もございます。弊社では必ず一度はご案内（ご見学）されることをお勧めしております。

お申し込み手続き

どの賃貸物件でも必ず、『申込書』をご記入いただいております。

ご印鑑と身分証明書（運転免許証、保険証、学生証等）をご持参下さい。

上記でお申込書をダウンロードされたお客さまは、お申込書に必要事項をご記入の上、お申込書もご一緒にご持参下さい。

弊社あるいは管理会社による入居審査

ご記入いただいた申込書をもとに、入居審査をさせていただきます。

万が一、過去にクレジットカード等で支払事故がおありになった場合は、ご入居をお断りさせていただくこともございます。予めご了承下さい。

入居審査が通りましたら、弊社あるいは管理会社からお客さまにご連絡いたします。この際に、賃貸借契約の開始日をご相談させていただきます。

※弊社あるいは管理会社からお客さまのご勤務先に在職確認のお電話をさせていただくことがございます。

※ほとんどの物件で『連帯保証人不要システム』をご利用いただけますが、物件によりましては連帯保証人を立てていただく必要がございます。

お客さまによるお引っ越し準備

この時点で、現在お住まいのお部屋の解約手続きや引越し会社の手配、電気・ガス・水道・電話等の移転手続を始められるとよろしいかと思います。

契約書の作成

入居審査終了後、弊社あるいは管理会社からお客さまに契約書類と契約金のご請求書をお送りいたします。

ご契約日までに、契約書類に必要事項のご記入とご捺印をお済ませ下さい。

◎事前にご用意いただきたい書類◎

※入居者全員分の住民票

※ご契約者の収入の証明となるもの（源泉徴収票等）

※連帯保証人の印鑑証明書

※連帯保証人の収入の証明となるもの（源泉徴収票等）

お家賃を口座振替でお支払いいただく場合は、口座振替依頼書にご捺印いただく銀行届印にご注意下さい。法人さまの場合は、口座名義の代表者名にご注意下さい。

書類に関しましてご不明な点がございましたら、契約担当者までお気軽にお問い合せ下さい。

賃貸借契約の締結

ご契約金とご契約書類をお客さまからお預かりして、賃貸借契約の締結となります。

この際に、お部屋のカギをお渡しいたします。（ご入居日まで日数がある場合は、ご入居日の2日前くらいにお渡しする場合もございます）

万が一、ご契約書類に不備がございますと、ご希望の入居日にご入居いただけない場合がございます。

ご入居

契約開始日を過ぎましたら、お部屋に荷物を入れ始めて下さい。

この際にご注意いただきたいのが、『カギの引き渡し後でも、賃貸借契約開始日以前であれば、万が一の事故の際にも住宅総合保険の適用外になる』ということです。必ず、契約開始日以降に荷物を入れ始めて下さい。

電気・水道・電話等は各会社への電話連絡と書類へのご記入で、お手続きが完了する場合がほとんどですが、ガスの開栓は基本的にお客さまの立ち会いのもとで行います。ガス会社さまと日程の打ち合わせをして下さい。


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